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對於貸款機構而言，保單融資的供款會因應加息減息周期調整，早年批出的部分沒有封頂息率；與此同時，個別銀行會將保單融資視作「透支」計算，即假設申請人每月同時還本金和利息計算其還款能力，而非大部分計劃所採用的還息不還本，這些因素均會影響銀行最終願批的按揭貸款額。

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